賃貸でお部屋を借りよう！

契約にはどのようなお金が必要になってくるのでしょうか。通常は、最初の月の家賃・翌月分の家賃・保証金・仲介手数料・住宅保険料といったお金が必要になってきます。最初の月の家賃は、日割り計算が一般的です。翌月分の家賃は、月末に契約する場合に必要になってきます。仲介手数料は、だいたい家賃の一カ月分は必要になります。住宅保険料は、場合によってですが必要になってきます。まれですが、消毒代として何万円か請求される場合がありますので、どこを、どのように消毒するのかなどをよく確かめておきましょう。もし、不必要ならば断る事もできます。では、先ほどご紹介した、住宅保険とは何のための保険なのかをご紹介します。住宅保険とは、主に、水漏れなどが起こった時のために義務づけられている場合がある保険です。この保険には、加入はしておいた方が良いと思います。加入しておらず、水漏れなどを起こしてしまった場合、修理費というのは、とんでもない金額になったりすることがありますので。安心料と思って加入しておきましょう。

契約書を見るポイントとして挙げられる点が、契約期間・更新できるかどうか・更新料はあるのか無いのか・入居後の修理について・家賃の改定について・原状回復について・解約予告は何か月前にするのかなどが挙げられます。家賃についてですが、前家賃で銀行振り込みというのが、ごく一般的です。銀行振り込みの場合は、振込伝票を必ず保管しておきましょう。めったにないですが、二重取りやトラブル回避のためです。解約については、何か月前に解約予告をするのかという事と、原状回復をしてから明け渡すのかという事をよく確認しておきましょう。大体は、原状回復してから明け渡すのが一般的です。