賃貸でお部屋を借りよう！

賃貸のメリットをご紹介します。まず、「固定資産税などを支払わなくて良い」という点が挙げられます。固定資産税というのは、土地や建物の所有者に課せられる税金の事です。賃貸の場合は、借りる側は所有者にはならないので、課せられる事はないのです。次に、「自由に引っ越しができる」という点が挙げられます。家族構成や収入の変化に合わせて物件を選んでいけますし、転勤や転職などの理由で引っ越しがしたい場合にも、賃貸ならすぐに新しい住居に移ることもできます。また、その土地の治安やトラブルといったマイナス要素に対して、引っ越しという対応もできます。最後に、「住宅のメンテナンスが必要ない」という点が挙げられます。家を購入した場合、壁の修繕・ペンキの塗り直しといったように、定期的に必要になる支出が賃貸では必要ありません。普通に暮らしていて何かが壊れたとしても、所有者が修繕してくれるので賃貸は、非常にお得だと言えるでしょう。

賃貸のデメリットをご紹介します。まず、「自分のものにならない」という点が挙げられます。当然賃貸なので、３０年家賃を払い続けたとしても、自分のものにはなりません。自分の家を持ちたい人には賃貸というのは向いていないかもしれません。次に、「老後も家賃を払わなければならない」という点が挙げられます。先ほどもご紹介しましたが、自分のものにならないという事は、ずっと家賃を支払う必要があるという事です。また、定年退職などによって、収入が変化した場合は、高い家賃を払い続ける事はとても大きな負担になると言えるでしょう。こういった場合は、家賃の安い住居を新たに探さなくてはなりません。